ОднаКнопка


Девелоперы опередят ритейл
Рейтинг пользователей: / 0
ХудшийЛучший 
17.05.2012 18:15
девелоперыНа сегодняшний день перспективам рынка жилой недвижимости в России можно дать положительную оценку. Специалисты из Credit Suisse (CS) отмечают наличие сильного спроса, который поддерживается за счёт развития рынка ипотечных кредитов и увеличения располагаемых доходов. Кроме того, такая положительная тенденция обеспечивается за счёт ограниченных предложений в особо прибыльных регионах - Ленинградской и Московской областях. Нельзя не отметить и положительное влияние правительственных инициатив.

По мнению аналитиков, потенциал дальнейшего роста у этого сектора есть. Согласно прогнозам, его уровень сможет достигнуть показателей докризисного периода уже в следующем году. Несмотря на наличие специфических рисков, аналитики уверены в том, что строительные компании в России сумеют показать высокие темпы роста, которые превзойдут продуктовые ритейлеры. Именно они демонстрировали самый высокий рост цен. Нынешний дисконт, торги с которым ведут акции сектора, эксперты считают слишком завышенными. Но при этом отставания в динамике предоставляют отличные возможности для совершения покупок.

По мнению специалистов из Credit Suisse, фаворитом является "Эталон", поскольку именно эта компания сосредоточила свою деятельность на огромном рынке жилья в городе Санкт-Петербург, а также имеет отличные перспективы роста в Москве и регионе, где уютные таунхаусы на Киевском шоссе пользуются большим спросом. Также эксперты отдают предпочтение именно этой компании по причине низкой долговой нагрузки у неё и из-за отсутствия в долгосрочном периоде инвестиций в земельный банк.

Экспертов привлекает и группа ЛСР, у которой имеется сбалансированная бизнес-модель и лидирующая позиция в сегменте стройматериалов. Кроме того, она присутствует ещё и на прибыльном рынке массового и элитного жилья в главных городах России - Москве и Санкт-Петербурге.